-
Aplica para vivienda no VIS
Nueva usada, o sobre planos.
-
Seguros asociados al crédito
Se pagan junto al canon periódico.
-
Acumula puntos tuplús
Redímelos o conviértelos en parte de pago de productos AV Villas.
-
Cancelación de gastos de escrituración
Previo al desembolso del Leasing Habitacional se deberán cancelar los gastos de escrituración por la compra del inmueble.
-
No se generan gastos de escrituración de hipoteca
Ya que el inmueble queda a nombre del Banco AV Villas.
-
Tú eres dueño de los aportes a capital
Durante el plazo del crédito.
-
El inmueble es inembargable
Durante el plazo del contrato de Leasing.
-
La titularidad del inmueble se transfiere al Cliente
Al pagar el porcentaje establecido sobre el valor del crédito y deberá asumir los gastos de escrituración derivados de la transferencia de dominio de la propiedad.
-
Es posible ceder el contrato de Leasing Habitacional a un tercero
Con previa autorización del Banco, antes del plazo pactado, con lo anterior, el cliente se ahorra los gastos de escrituración, ya que el inmueble está a nombre del Banco.
-
Beneficios Tributarios
Se puede deducir la declaración de renta, la parte correspondiente a los intereses o costos financieros pagados por el Cliente, con los límites que la ley establece 1. Si se tratase de un inmueble destinado a vivienda familiar, se tendrá en cuenta la normatividad referente a deducciones sobre pagos laborales.*
*Consulte aquí el Estatuto Tributario Nacional. Artículo 119. Deducción de Intereses sobre préstamos para adquisición de vivienda.
Leasing Habitacional para Vivienda Familiar | Tradicional
-
Financiación de hasta el 80%
Del valor de la vivienda. Desde $50 millones hasta la capacidad de pago que tengas.
-
Plazos cómodos
Hasta de 20 años para completar tu pago.
-
La tasa de tu leasing
Se determina en el momento del desembolso.
-
Elige el % de opción de compra
Entre el: 0%, 1%, 10% o 20%.
-
Amortización periódica
Con cuota (canon) fijo en pesos.*
* El canon periódico está compuesto de capital más intereses.
Qué necesitas para solicitar tu Leasing Habitacional Familiar
Ten en cuenta los requisitos y documentos según tu perfil
Seguridad
Ser cliente AV Villas es contar con Seguros para tus productos
Tus productos de crédito Hipotecario cuentan con seguros para respaldar la deuda.
Seguro de Vida
-
Crédito hipotecario: Cada uno de los titulares deberá contar con un Seguro de Vida que ampara el saldo de la deuda, de acuerdo con la proporción de ingresos demostrados para el estudio del Crédito.
Seguro contra incendio y terremoto
-
La garantía hipotecaria que respalde tus créditos deberá amparar el valor comercial de su parte destructible, independientemente del saldo de la obligación.
Condiciones y reglamentos de tu Leasing Habitacional Familiar
Tarifas y tasas vigentes
-
Conoce las tarifas que regirán a partir del 07 de Octubre de 2024
Dando cumplimiento al Decreto 4809/11 se informa que el Banco AV Villas modificará a partir del 02 Julio de 2024, las tarifas de algunos de sus productos y servicios. En el evento en que el cliente no esté de acuerdo con la modificación propuesta podrá comunicarlo a través de cualquiera de nuestros canales dentro del término de 45 días siguientes a esta notificación, esto es desde el 18 de mayo de 2024 hasta el 01 Julio de 2024, y terminar su contrato sin que haya penalidad alguna. Sin embargo, esta decisión no exime al cliente del pago de los saldos por pagar a favor del Banco. Si dentro del plazo anterior no se manifiesta inconformidad, se entenderá su aceptación de las nuevas tarifas. -